3 Rue du Marechal Leclerc, 33780 Soulac-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 002 €

de 3 321 € à 6 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Marechal Leclerc, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°6 et de 2.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Rue du Marechal Leclerc, 33780 Soulac-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 562 mètres
- Soulac-sur-Mer à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Mandel à 287 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 286 mètres

Ventes au 3 Rue du Marechal Leclerc

Les 0 ventes au 3 Rue du Marechal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 3 Rue du Marechal Leclerc se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde

À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marechal Leclerc se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 47.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 33780 Soulac-sur-Mer(4,654 €)

Rue du Maréchal Joffre, 33780 Soulac-sur-Mer(4,491 €)

Boulevard Alsace Lorraine, 33780 Soulac-sur-Mer(4,549 €)

Rue Jean Guilhem, 33780 Soulac-sur-Mer(4,426 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Marechal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.