10 Rue Kérédan, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Kérédan, affiche un prix moyen de 3 631 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Kérédan, 33780 Soulac-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 369 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 898 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Kérédan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Kérédan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Kérédan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Kérédan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Kérédan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Kérédan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Kérédan dans son marché local
Prix du 10 Rue Kérédan par rapport à la voie
Sur Rue Kérédan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 10 Rue Kérédan se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Kérédan par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Kérédan se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 21.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Kérédan à Soulac-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Kérédan est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Soulac-sur-Mer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soulac-sur-Mer a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 245 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 093 €/m² sur la période récente.
