23 Rue Trouche, 33780 Soulac-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 307 €

de 3 472 € à 5 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 498 €

de 4 558 € à 8 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Trouche, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°19 ter.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue Trouche, 33780 Soulac-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 434 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de la Fin-des-Terres à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Calvaire à 267 mètres
- Soulac-sur-Mer à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Mandel à 873 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 886 mètres

Ventes au 23 Rue Trouche

Les 0 ventes au 23 Rue Trouche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Trouche dans son marché local

Prix du 23 Rue Trouche par rapport à la voie

Sur Rue Trouche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 23 Rue Trouche se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Trouche par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde

À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Trouche se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 10.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soulac-sur-Mer baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 245 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guynemer, 33780 Soulac-sur-Mer(4,120 €)

Rue Amiral Courbet, 33780 Soulac-sur-Mer(4,216 €)

Rue des Mimosas, 33780 Soulac-sur-Mer(3,641 €)

Rue Abbe Mesuret, 33780 Soulac-sur-Mer(4,539 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Trouche

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Trouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.