8 Rue Trouche, 33780 Soulac-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 423 €

de 3 470 € à 5 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Trouche, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Rue Trouche, 33780 Soulac-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de la Fin-des-Terres à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Calvaire à 404 mètres
- Soulac-sur-Mer à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Mandel à 1008 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 1019 mètres

Ventes au 8 Rue Trouche

Les 0 ventes au 8 Rue Trouche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Trouche dans son marché local

Prix du 8 Rue Trouche par rapport à la voie

Sur Rue Trouche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 8 Rue Trouche se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Trouche par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde

À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Trouche se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 13.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soulac-sur-Mer baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 245 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guynemer, 33780 Soulac-sur-Mer(4,120 €)

Rue Amiral Courbet, 33780 Soulac-sur-Mer(4,216 €)

Rue des Mimosas, 33780 Soulac-sur-Mer(3,641 €)

Rue Abbe Mesuret, 33780 Soulac-sur-Mer(4,539 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Trouche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Trouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.