31 Route de Camail, 33550 Tabanac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 377 €

de 1 708 € à 2 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Route de Camail, 33550 Tabanac, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 39.09 % à celui du n°71 et de 39.41 % à celui du n°191.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 31 Route de Camail, 33550 Tabanac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tabanac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gahets à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Jacquet à 1509 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Route de Camail

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Camail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Route de Camail(1 709€)

191 Route de Camail(1 705€)

1452 Route du Capon(2 479€)

1484 Route du Capon(2 482€)

1405 Route du Capon(2 572€)

1450 Route du Capon(2 255€)

1486 Route du Capon(2 318€)

1454 Route du Capon(2 399€)

Prix du 31 Route de Camail dans son marché local

Prix du 31 Route de Camail par rapport à la voie

Sur Route de Camail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 31 Route de Camail se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route de Camail par rapport à Tabanac et à Gironde

À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Camail se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Tabanac et -30.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 19.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Garosse, 33550 Tabanac(2,617 €)

Route de Douley, 33550 Tabanac(2,830 €)

Route des Côteaux, 33550 Tabanac(2,458 €)

Route du Capon, 33550 Tabanac(2,436 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Route de Camail

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de Camail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.