409 Route de Larroudey, 33550 Tabanac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Route de Larroudey, 33550 Tabanac, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°407 et de 7.13 % à celui du n°419.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 409 Route de Larroudey, 33550 Tabanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Tabanac.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat. D'eau à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Jacquet à 499 mètres
Ventes au 409 Route de Larroudey
Une vente a été recensée au 409 Route de Larroudey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 409 Route de Larroudey dans son marché local
Prix du 409 Route de Larroudey par rapport à la voie
Sur Route de Larroudey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 409 Route de Larroudey se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Route de Larroudey par rapport à Tabanac et à Gironde
À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 409 Route de Larroudey se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Tabanac et -23.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 19.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 409 Route de Larroudey
Les biens actuellement en vente autour du 409 Route de Larroudey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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