604 bis Route du Moulin à Vent, 33550 Tabanac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 819 €

de 2 651 € à 3 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 604 bis Route du Moulin à Vent, 33550 Tabanac, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°532 et de 2.62 % à celui du n°552.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 604 bis Route du Moulin à Vent, 33550 Tabanac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tabanac.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2152 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2151 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chat. D'eau à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Jacquet à 98 mètres

Ventes au 604 bis Route du Moulin à Vent

Les 0 ventes au 604 bis Route du Moulin à Vent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 604 bis Route du Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 604 bis Route du Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur Route du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 604 bis Route du Moulin à Vent se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 604 bis Route du Moulin à Vent par rapport à Tabanac et à Gironde

À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 604 bis Route du Moulin à Vent se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Tabanac et -17.06 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 19.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Contou, 33550 Tabanac(3,055 €)

Requi, 33550 Tabanac(2,437 €)

Route des Côteaux, 33550 Tabanac(2,458 €)

Château Renon, 33550 Tabanac(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 604 bis Route du Moulin à Vent

Les biens actuellement en vente autour du 604 bis Route du Moulin à Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.