36 bis Route des Brengues, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Route des Brengues, 33590 Talais, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°38 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
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À propos du 36 bis Route des Brengues, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0526 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1167 mètres
Ventes au 36 bis Route des Brengues
Les 0 ventes au 36 bis Route des Brengues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Route des Brengues dans son marché local
Prix du 36 bis Route des Brengues par rapport à la voie
Sur Route des Brengues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 36 bis Route des Brengues se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Route des Brengues par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Route des Brengues se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Talais et -31.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 bis Route des Brengues
Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Route des Brengues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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