48 Route des Brengues, 33590 Talais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 380 € à 2 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Route des Brengues, 33590 Talais, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°53 et de 0.16 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 48 Route des Brengues, 33590 Talais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1367 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Route des Brengues

Aucune vente n'a été recensée au 48 Route des Brengues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Route des Brengues(1 832€)

50 Route des Brengues(1 832€)

46 Route des Brengues(1 938€)

59 a Route des Brengues(1 830€)

59 b Route des Brengues(1 826€)

44 Route des Brengues(1 937€)

55 Route des Brengues(1 832€)

45 Route des Brengues(2 240€)

Prix du 48 Route des Brengues dans son marché local

Prix du 48 Route des Brengues par rapport à la voie

Sur Route des Brengues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 48 Route des Brengues se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Route des Brengues par rapport à Talais et à Gironde

À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route des Brengues se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Talais et -46.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vignes, 33590 Talais(2,344 €)

Route des Pargaux, 33590 Talais(2,688 €)

Route du Bourg, 33590 Talais(2,558 €)

Route du Luc, 33590 Talais(2,675 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Route des Brengues

Les biens actuellement en vente autour du 48 Route des Brengues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.