8 Route des Brengues, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Brengues, 33590 Talais, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°5 bis et de 5.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Route des Brengues, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 689 mètres
Ventes au 8 Route des Brengues
Une vente a été recensée au 8 Route des Brengues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Brengues dans son marché local
Prix du 8 Route des Brengues par rapport à la voie
Sur Route des Brengues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 8 Route des Brengues se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Brengues par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Brengues se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Talais et -20.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Route des Brengues
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route des Brengues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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