21 9 Route des Terres Noires, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 9 Route des Terres Noires, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1342 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 309 mètres
Ventes au 21 9 Route des Terres Noires
Les 2 ventes au 21 9 Route des Terres Noires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 9 Route des Terres Noires dans son marché local
Prix du 21 9 Route des Terres Noires par rapport à la voie
Sur Route des Terres Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 21 9 Route des Terres Noires se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 9 Route des Terres Noires par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 9 Route des Terres Noires se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Talais et -11.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 9 Route des Terres Noires
Les biens actuellement en vente autour du 21 9 Route des Terres Noires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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