21 9 Route des Terres Noires, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 9 Route des Terres Noires, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°21 10 et de 9.15 % à celui du n°21 7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 21 9 Route des Terres Noires, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1342 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 309 mètres
Ventes au 21 9 Route des Terres Noires
Les 2 ventes au 21 9 Route des Terres Noires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 9 Route des Terres Noires dans son marché local
Prix du 21 9 Route des Terres Noires par rapport à la voie
Sur Route des Terres Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 21 9 Route des Terres Noires se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 9 Route des Terres Noires par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 9 Route des Terres Noires se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Talais et 37.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
