31 Route des Terres Noires, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des Terres Noires, 33590 Talais, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°26 et de 0.95 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Route des Terres Noires, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 182 mètres
Ventes au 31 Route des Terres Noires
Une vente a été recensée au 31 Route des Terres Noires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des Terres Noires dans son marché local
Prix du 31 Route des Terres Noires par rapport à la voie
Sur Route des Terres Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 31 Route des Terres Noires se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des Terres Noires par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Terres Noires se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Talais et -29.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Route des Terres Noires
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route des Terres Noires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
