451 Cours de la Libération, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 451 Cours de la Libération, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lycée.
1 niveau - 568 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Margaut à 113 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peixotto à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 23 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 586 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 23 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 513 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 132 mètres
Ventes au 451 Cours de la Libération
Les 6 ventes au 451 Cours de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 451 Cours de la Libération dans son marché local
Prix du 451 Cours de la Libération par rapport à la voie
Sur Cours de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 451 Cours de la Libération se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 451 Cours de la Libération par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 451 Cours de la Libération se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Talence et 11.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 451 Cours de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 451 Cours de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 451 Cours de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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