2 Rue Pougnet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pougnet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 816 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Pougnet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
5 niveaux - 140 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 466 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 24 mètres
- - Talence Médoquine à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1210 mètres
- - Collège Henri Brisson à 568 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1413 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1858 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 469 mètres
Ventes au 2 Rue Pougnet
Les 7 ventes au 2 Rue Pougnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pougnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Pougnet par rapport à la voie
Sur Rue Pougnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 2 Rue Pougnet se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pougnet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pougnet se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Talence et 23.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pougnet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pougnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Pougnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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