2 Route du Guerrit, 33710 Tauriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 069 €

de 816 € à 1 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route du Guerrit, 33710 Tauriac, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Route du Guerrit, 33710 Tauriac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Tauriac.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1125 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lustre à 441 mètres

Ventes au 2 Route du Guerrit

Les 0 ventes au 2 Route du Guerrit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Guerrit dans son marché local

Prix du 2 Route du Guerrit par rapport à la voie

Sur Route du Guerrit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 2 Route du Guerrit se situe 43.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Guerrit par rapport à Tauriac et à Gironde

À Tauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Guerrit se situe 42.93 % en dessous de la moyenne de Tauriac et -68.55 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauriac baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 37.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2022 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Montforton, 33710 Tauriac(1,515 €)

Route des Châteaux, 33710 Tauriac(1,543 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Guerrit

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Guerrit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.