2 Route de Landiras, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Route de Landiras, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Toulenne.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°4109 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 709 mètres
Ventes au 2 Route de Landiras
Les 0 ventes au 2 Route de Landiras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Landiras dans son marché local
Prix du 2 Route de Landiras par rapport à la voie
Sur Route de Landiras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 Route de Landiras se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Landiras par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Landiras se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Toulenne et -44.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Landiras
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Landiras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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