12 Allee Armenaud, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Allee Armenaud, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 2 logements - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Melacaise à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 680 mètres
Ventes au 12 Allee Armenaud
Les 0 ventes au 12 Allee Armenaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Armenaud dans son marché local
Prix du 12 Allee Armenaud par rapport à la voie
Sur Allee Armenaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 12 Allee Armenaud se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Armenaud par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Armenaud se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -6.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allee Armenaud
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allee Armenaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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