70 bis Avenue de Branne, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 746 €

de 1 891 € à 3 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 70 bis Avenue de Branne, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°72 et de 6.52 % à celui du n°72 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 70 bis Avenue de Branne, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melac à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 704 mètres
- Ecole primaire privée Païdeïa à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 70 bis Avenue de Branne

Aucune vente n'a été recensée au 70 bis Avenue de Branne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 bis Avenue de Branne dans son marché local

Prix du 70 bis Avenue de Branne par rapport à la voie

Sur Avenue de Branne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 70 bis Avenue de Branne se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 bis Avenue de Branne par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 bis Avenue de Branne se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Tresses et -19.28 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cadenne, 33370 Tresses(2,690 €)

Allee Armenaud, 33370 Tresses(2,987 €)

Rue Pascal, 33370 Tresses(2,963 €)

Fenelon, 33370 Tresses(3,181 €)

Biens en vente à proximité du 70 bis Avenue de Branne

Les biens actuellement en vente autour du 70 bis Avenue de Branne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.