82 ter Avenue de Branne, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 82 ter Avenue de Branne, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melac à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 880 mètres
Ventes au 82 ter Avenue de Branne
Les 0 ventes au 82 ter Avenue de Branne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 ter Avenue de Branne dans son marché local
Prix du 82 ter Avenue de Branne par rapport à la voie
Sur Avenue de Branne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 82 ter Avenue de Branne se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 ter Avenue de Branne par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 ter Avenue de Branne se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -6.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 ter Avenue de Branne
Les biens actuellement en vente autour du 82 ter Avenue de Branne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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