86 Avenue de Branne, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de Branne, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², supérieur de 16.19 % à celui du n°75 et de 16.53 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Avenue de Branne, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 2 logements - 2518 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canon à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 2529 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue de Branne
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue de Branne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de Branne dans son marché local
Prix du 86 Avenue de Branne par rapport à la voie
Sur Avenue de Branne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 86 Avenue de Branne se situe 40.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de Branne par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue de Branne se situe 51.03 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 29.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue de Branne
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue de Branne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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