41 Avenue des 3 Lieues, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue des 3 Lieues, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°41 bis et de 0.95 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 41 Avenue des 3 Lieues, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 666 mètres
- - Ecole élémentaire à 692 mètres
Ventes au 41 Avenue des 3 Lieues
Une vente a été recensée au 41 Avenue des 3 Lieues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue des 3 Lieues dans son marché local
Prix du 41 Avenue des 3 Lieues par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Lieues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 41 Avenue des 3 Lieues se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue des 3 Lieues par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue des 3 Lieues se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 46.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
