22 Béguey, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Béguey, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 et de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Béguey, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychon à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 465 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1854 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Béguey
Aucune vente n'a été recensée au 22 Béguey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix du 22 Béguey dans son marché local
Prix du 22 Béguey par rapport à la voie
Sur Béguey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 22 Béguey se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Béguey par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Béguey se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Tresses et -17.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Béguey
Les biens actuellement en vente autour du 22 Béguey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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