45 Chemin de Fabre, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Fabre, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin de Fabre, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 2488 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 975 mètres
- - Ecole élémentaire à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Fabre dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Fabre par rapport à la voie
Sur Chemin de Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 45 Chemin de Fabre se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Fabre par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Fabre se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Tresses et -19.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin de Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin de Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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