35 Chemin de Joli Bois, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 445 € à 4 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Chemin de Joli Bois, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°33 et de 0.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 35 Chemin de Joli Bois, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chausse à 627 mètres

Ventes au 35 Chemin de Joli Bois

Les 0 ventes au 35 Chemin de Joli Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin de Joli Bois dans son marché local

Prix du 35 Chemin de Joli Bois par rapport à la voie

Sur Chemin de Joli Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 35 Chemin de Joli Bois se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin de Joli Bois par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Joli Bois se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -2.06 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Bons Enfants, 33370 Tresses(2,456 €)

Lescaley-Nord, 33370 Tresses(2,984 €)

Allee de Pitouret, 33370 Tresses(2,304 €)

Chemin de Jolibois, 33370 Tresses(2,872 €)

Biens en vente à proximité du 35 Chemin de Joli Bois

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin de Joli Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.