264 Jean Hourat, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Jean Hourat, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°259 et de 0.44 % à celui du n°737.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 264 Jean Hourat, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Tresses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychon à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 587 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1975 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Jean Hourat
Aucune vente n'a été recensée au 264 Jean Hourat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 264 Jean Hourat dans son marché local
Prix du 264 Jean Hourat par rapport à la voie
Sur Jean Hourat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 264 Jean Hourat se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Jean Hourat par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Jean Hourat se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 6.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresses baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 845 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 264 Jean Hourat
Les biens actuellement en vente autour du 264 Jean Hourat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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