280 La Chaux, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 689 €

de 2 501 € à 2 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 280 La Chaux, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°278 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°500.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 280 La Chaux, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Belle Etoile à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 1668 mètres
- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 2465 mètres
- Ecole primaire privée Païdeïa à 1576 mètres

Absence de ventes récentes au 280 La Chaux

Aucune vente n'a été recensée au 280 La Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

278 La Chaux(2 694€)

500 La Chaux(2 649€)

1 Chemin de Cadenne(2 686€)

18 Chemin de Belle Etoile(2 688€)

22 Chemin de Belle Etoile(2 878€)

130 Chemin de Belle Etoile(2 695€)

20 Chemin de Belle Etoile(2 692€)

14 Chemin de Belle Etoile(2 687€)

Prix du 280 La Chaux dans son marché local

Prix du 280 La Chaux par rapport à la voie

Sur La Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 280 La Chaux se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 280 La Chaux par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 La Chaux se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Tresses et -20.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Belle Etoile, 33370 Tresses(2,529 €)

Chemin de Cadenne, 33370 Tresses(2,693 €)

Nicolas, 33370 Tresses(2,481 €)

Quelques biens en vente à proximité du 280 La Chaux

Les biens actuellement en vente autour du 280 La Chaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.