171 Mélac, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Mélac, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 358 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 171 Mélac, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Tresses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychon à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 305 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1819 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Mélac
Aucune vente n'a été recensée au 171 Mélac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 171 Mélac dans son marché local
Prix du 171 Mélac par rapport à la voie
Sur Mélac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 171 Mélac se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Mélac par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Mélac se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 13.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresses baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 845 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 171 Mélac
Les biens actuellement en vente autour du 171 Mélac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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