1 Cante-merle, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cante-merle, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 371 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1895,
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À propos du 1 Cante-merle, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 495AH, - Parcelle n°0004 - Feuille 495AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crabit à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 660 mètres
Ventes au 1 Cante-merle
Les 0 ventes au 1 Cante-merle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cante-merle dans son marché local
Prix du 1 Cante-merle par rapport à la voie
Sur Cante-merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 1 Cante-merle se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cante-merle par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cante-merle se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -30.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Cante-merle
Les biens actuellement en vente autour du 1 Cante-merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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