8 Chemin de Crabit, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 488 € à 2 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de Crabit, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°39 et de 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 8 Chemin de Crabit, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 495AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crabit à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1281 mètres

Ventes au 8 Chemin de Crabit

Les 0 ventes au 8 Chemin de Crabit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Crabit dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Crabit par rapport à la voie

Sur Chemin de Crabit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 8 Chemin de Crabit se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Crabit par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Crabit se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -41.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Nodin-Ouest, 33240 Val de Virvée(2,161 €)

Crabit-nord, 33240 Val de Virvée(2,163 €)

Chemin de Nodin, 33240 Val de Virvée(2,113 €)

Nodin-est, 33240 Val de Virvée(2,161 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Crabit

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Crabit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.