12 Chemin de Croze, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 780 €

de 2 478 € à 3 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin de Croze, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 et de 0.43 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 Chemin de Croze, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 495AE, - Parcelle n°0470 - Feuille 495AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucourt à 909 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 3155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1259 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Croze

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Croze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin de Croze(2 772€)

41 Chemin de Croze(2 768€)

39 Chemin de Croze(2 770€)

37 Chemin de Croze(2 771€)

4 Allee du Crela(2 769€)

1 Chemin du Trety(2 773€)

12 Allee du Crela(2 771€)

2 Allee du Crela(2 769€)

Prix du 12 Chemin de Croze dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Croze par rapport à la voie

Sur Chemin de Croze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 12 Chemin de Croze se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Croze par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Croze se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -18.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Crela, 33240 Val de Virvée(2,617 €)

Allee du Manege, 33240 Val de Virvée(2,529 €)

Beaucourt, 33240 Val de Virvée(2,499 €)

Chemin de Beaucourt, 33240 Val de Virvée(2,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin de Croze

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Croze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.