10 Chemin de l'Eau Douce, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 708 €

de 2 085 € à 3 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Chemin de l'Eau Douce, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°8 et de 18.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 10 Chemin de l'Eau Douce, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 495AL, - Parcelle n°0348 - Feuille 495AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Cooperative à 584 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 2554 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 710 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Chemin de l'Eau Douce

Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de l'Eau Douce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin de l'Eau Douce(2 426€)

6 Chemin de l'Eau Douce(2 287€)

18 Avenue de la République(2 444€)

1 L'Eau Douce(2 218€)

1 Chemin Departemental de Montpon à Captieux(2 453€)

14 Avenue de la République(2 449€)

19 Avenue de la République(2 430€)

Prix du 10 Chemin de l'Eau Douce dans son marché local

Prix du 10 Chemin de l'Eau Douce par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Eau Douce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 10 Chemin de l'Eau Douce se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin de l'Eau Douce par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de l'Eau Douce se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -20.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 33240 Val de Virvée(2,477 €)

Bicou, 33240 Val de Virvée(2,373 €)

Chemin de Bicou, 33240 Val de Virvée(2,298 €)

Chemin Departemental de Montpon à Captieux, 33240 Val de Virvée(2,462 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Chemin de l'Eau Douce

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin de l'Eau Douce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.