18 Chemin de l'Eau Douce, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de l'Eau Douce, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 34.8 % à celui du n°20 et de 34.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Chemin de l'Eau Douce, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 495ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Mulet à 660 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 2477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de l'Eau Douce
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de l'Eau Douce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de l'Eau Douce dans son marché local
Prix du 18 Chemin de l'Eau Douce par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Eau Douce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 18 Chemin de l'Eau Douce se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de l'Eau Douce par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de l'Eau Douce se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -34.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Chemin de l'Eau Douce
Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de l'Eau Douce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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