22 Chemin de Nodin, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Nodin, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Chemin de Nodin, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 495AH, - Parcelle n°0331 - Feuille 495AH, - Parcelle n°0384 - Feuille 495AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crabit à 175 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 3983 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Nodin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Nodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Nodin dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Nodin par rapport à la voie
Sur Chemin de Nodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 22 Chemin de Nodin se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Nodin par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Nodin se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -36.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin de Nodin
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Nodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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