45 Chemin de Tarreyrots, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 984 € à 2 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Chemin de Tarreyrots, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°46 et de 0.14 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 45 Chemin de Tarreyrots, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 495AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crabit à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1099 mètres

Ventes au 45 Chemin de Tarreyrots

Les 0 ventes au 45 Chemin de Tarreyrots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Chemin de Tarreyrots dans son marché local

Prix du 45 Chemin de Tarreyrots par rapport à la voie

Sur Chemin de Tarreyrots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 45 Chemin de Tarreyrots se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin de Tarreyrots par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Tarreyrots se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -36.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Crabit-nord, 33240 Val de Virvée(2,163 €)

Nodin-Ouest, 33240 Val de Virvée(2,161 €)

Impasse du Chêne, 33240 Val de Virvée(2,162 €)

Majureau, 33240 Val de Virvée(2,553 €)

Biens en vente à proximité du 45 Chemin de Tarreyrots

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin de Tarreyrots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.