2 Chemin des Sourderies, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 176 € à 3 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Sourderies, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Chemin des Sourderies, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 495AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelle à 182 mètres

Ventes au 2 Chemin des Sourderies

Les 0 ventes au 2 Chemin des Sourderies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Sourderies dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Sourderies par rapport à la voie

Sur Chemin des Sourderies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 2 Chemin des Sourderies se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Sourderies par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Sourderies se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -23.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

le Canton, 33240 Val de Virvée(2,434 €)

Allee du Gaye, 33240 Val de Virvée(2,478 €)

Route de Saint Genés, 33240 Val de Virvée(2,347 €)

Allee de la Maison Neuve, 33240 Val de Virvée(2,449 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Sourderies

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Sourderies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.