15 Chemin du Cluzet, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 488 €

de 2 142 € à 2 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Chemin du Cluzet, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de 3.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

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À propos du 15 Chemin du Cluzet, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 2 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 495AN, - Parcelle n°0541 - Feuille 495AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg De Salignac à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 549 mètres

Ventes au 15 Chemin du Cluzet

Les 0 ventes au 15 Chemin du Cluzet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Chemin du Cluzet dans son marché local

Prix du 15 Chemin du Cluzet par rapport à la voie

Sur Chemin du Cluzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 15 Chemin du Cluzet se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Chemin du Cluzet par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin du Cluzet se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -26.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit le Cluzet, 33240 Val de Virvée(2,425 €)

Chemin de l'Eau Douce, 33240 Val de Virvée(2,537 €)

Chemin de Bicou, 33240 Val de Virvée(2,298 €)

Le Bourg Salignac, 33240 Val de Virvée(2,199 €)

Biens en vente à proximité du 15 Chemin du Cluzet

Les biens actuellement en vente autour du 15 Chemin du Cluzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.