3 Fuserat-nord, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 219 € à 4 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Fuserat-nord, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Fuserat-nord, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 495AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Mulet à 588 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 2504 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1102 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Fuserat-nord

Aucune vente n'a été recensée au 3 Fuserat-nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Fuserat-nord(3 401€)

5 Fuserat-nord(3 389€)

6 Fuserat-nord(3 393€)

3 b Fuserat(3 394€)

20 Chemin de l'Eau Douce(3 402€)

22 Chemin de l'Eau Douce(3 397€)

2 Chemin de l'Eau Douce(3 389€)

14 Chemin de l'Eau Douce(3 402€)

Prix du 3 Fuserat-nord dans son marché local

Prix du 3 Fuserat-nord par rapport à la voie

Sur Fuserat-nord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 3 Fuserat-nord se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Fuserat-nord par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Fuserat-nord se situe 40.15 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -0.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fuserat, 33240 Val de Virvée(3,154 €)

Chemin de Fuzerat, 33240 Val de Virvée(3,082 €)

Chemin de l'Eau Douce, 33240 Val de Virvée(2,537 €)

Fuserat, 33240 Val de Virvée(3,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Fuserat-nord

Les biens actuellement en vente autour du 3 Fuserat-nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.