12 Impasse du Lavoir, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 451 € à 2 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse du Lavoir, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 12.12 % à celui du n°25 et de 18.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Impasse du Lavoir, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puy Faure à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Albins à 839 mètres

Ventes au 12 Impasse du Lavoir

Les 0 ventes au 12 Impasse du Lavoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du Lavoir dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Lavoir par rapport à la voie

Sur Impasse du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 12 Impasse du Lavoir se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Lavoir par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Lavoir se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -43.13 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puyfaure, 33240 Val de Virvée(2,354 €)

Rue du Vieux Puyfaure, 33240 Val de Virvée(2,167 €)

Rue de Bouilhas, 33240 Val de Virvée(2,393 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.