23 Impasse du Lavoir, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Impasse du Lavoir, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0469 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy Faure à 80 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 2145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Lavoir dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Lavoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 23 Impasse du Lavoir se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Lavoir par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Lavoir se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -49.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Impasse du Lavoir
Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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