4 Impasse du Sauvignon, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 221 € à 4 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Sauvignon, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 4 Impasse du Sauvignon, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 495AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Mulet à 537 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 2498 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1175 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Sauvignon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Sauvignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Sauvignon(3 389€)

6 Impasse du Sauvignon(3 402€)

8 Impasse du Sauvignon(3 391€)

8 bis Impasse du Sauvignon(2 218€)

23 Chemin de Fuserat(3 393€)

17 Chemin de Fuserat(3 396€)

15 Chemin de l'Eau Douce(3 388€)

16 Chemin de Fuserat(3 394€)

Prix du 4 Impasse du Sauvignon dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Sauvignon par rapport à la voie

Sur Impasse du Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 4 Impasse du Sauvignon se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Sauvignon par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Sauvignon se situe 40.27 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -0.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fuserat, 33240 Val de Virvée(3,154 €)

Chemin de Fuzerat, 33240 Val de Virvée(3,082 €)

Chemin de l'Eau Douce, 33240 Val de Virvée(2,537 €)

Fuserat, 33240 Val de Virvée(3,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse du Sauvignon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Sauvignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.