1 L'Eau Douce, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 L'Eau Douce, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 218 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 L'Eau Douce, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 495AL, - Parcelle n°0348 - Feuille 495ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 549 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 2444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 1 L'Eau Douce
Aucune vente n'a été recensée au 1 L'Eau Douce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 L'Eau Douce dans son marché local
Prix du 1 L'Eau Douce par rapport à la voie
Sur L'Eau Douce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 1 L'Eau Douce se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 L'Eau Douce par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 L'Eau Douce se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -34.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 L'Eau Douce
Les biens actuellement en vente autour du 1 L'Eau Douce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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