1 le Roc, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 le Roc, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 363 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1895,
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À propos du 1 le Roc, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 495AH, - Parcelle n°0004 - Feuille 495AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crabit à 535 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 3692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 1 le Roc
Aucune vente n'a été recensée au 1 le Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Roc dans son marché local
Prix du 1 le Roc par rapport à la voie
Sur le Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 1 le Roc se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Roc par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Roc se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -30.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 le Roc
Les biens actuellement en vente autour du 1 le Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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