1 Moreau, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Moreau, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 376 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 1 Moreau, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 577 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Moreau dans son marché local
Prix du 1 Moreau par rapport à la voie
Sur Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 1 Moreau se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Moreau par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Moreau se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -30.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Moreau
Les biens actuellement en vente autour du 1 Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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