2 Puychebour, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 2 142 € à 2 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Puychebour, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 152 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Puychebour, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 405 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 495AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lot. Duplesis à 417 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 2939 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Puychebour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Puychebour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Lieu Dit Puychebourg(2 148€)

9 Chemin de Nouguerede(2 043€)

7 bis Chemin de Nouguerede(2 043€)

1 Chemin de Nouguerede(2 187€)

7 Chemin de Nouguerede(2 242€)

12 Chemin de Nouguerede(2 248€)

1 Lieu Dit Puychebourg(1 817€)

7 Lieu Dit Nouguerede(2 253€)

Prix du 2 Puychebour dans son marché local

Prix du 2 Puychebour par rapport à la voie

Sur Puychebour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Puychebour se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Puychebour par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Puychebour se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -36.69 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bicou, 33240 Val de Virvée(2,298 €)

Chemin de Nouguerede, 33240 Val de Virvée(2,405 €)

Lieu Dit Nouguerede, 33240 Val de Virvée(2,243 €)

Lieu Dit Puychebourg, 33240 Val de Virvée(2,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Puychebour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Puychebour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.