3 Route de Gauriaguet, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 1 472 € à 3 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Gauriaguet, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 3 Route de Gauriaguet, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 495AB, - Parcelle n°0035 - Feuille 495AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucourt à 1154 mètres

Ventes au 3 Route de Gauriaguet

Les 0 ventes au 3 Route de Gauriaguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Gauriaguet dans son marché local

Prix du 3 Route de Gauriaguet par rapport à la voie

Sur Route de Gauriaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 3 Route de Gauriaguet se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Gauriaguet par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Gauriaguet se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -26.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Beaucourt, 33240 Val de Virvée(2,499 €)

Route de Saint Genés, 33240 Val de Virvée(2,347 €)

Impasse du Cavalier, 33240 Val de Virvée(2,541 €)

Chemin de Beaucourt, 33240 Val de Virvée(2,721 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Gauriaguet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Gauriaguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.