120 Rue de Buffaud, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 362 €
de 2 207 € à 2 483 €
Indice de confiance1 / 5

Le 120 Rue de Buffaud, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du 118 et de 0.08 % à celui du 122 bis.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 120 Rue de Buffaud, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1852 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chem. Vieux Plantie à 227 mètres
  • - Aubie - Saint-Antoine à 1189 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Les Petits Albins à 1225 mètres

Absence de ventes récentes au 120 Rue de Buffaud

Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue de Buffaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 120 Rue de Buffaud dans son marché local

Prix du 120 Rue de Buffaud par rapport à la voie

Sur Rue de Buffaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 120 Rue de Buffaud se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 120 Rue de Buffaud par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue de Buffaud se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -30.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 120 Rue de Buffaud

Les biens actuellement en vente autour du 120 Rue de Buffaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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