8 Rue du Cros, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 133 €

de 2 524 € à 3 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Cros, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°4 et de 10.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 8 Rue du Cros, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre d'Espessas à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buffaud à 493 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 1515 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Albins à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cros

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Cros(2 933€)

9 Rue du Cros(2 832€)

1 Rue du Cros(2 917€)

87 Rue d'Espessas(2 914€)

5 Rue d'Espessas(2 919€)

78 Rue d'Espessas(3 072€)

89 Impasse du Prieure(2 917€)

4 a Impasse du Prieure(2 916€)

Prix du 8 Rue du Cros dans son marché local

Prix du 8 Rue du Cros par rapport à la voie

Sur Rue du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 8 Rue du Cros se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Cros par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cros se situe 29.41 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -7.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Deymot, 33240 Val de Virvée(2,773 €)

Espessas, 33240 Val de Virvée(3,066 €)

Impasse de Buffaud, 33240 Val de Virvée(1,949 €)

Impasse de Fond d’Aubert, 33240 Val de Virvée(2,923 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Cros

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.