12 Route de Sipian, 33340 Valeyrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Sipian, 33340 Valeyrac, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°14 et de 6.55 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Route de Sipian, 33340 Valeyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Valeyrac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Le Pointon à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1975 mètres
Ventes au 12 Route de Sipian
Une vente a été recensée au 12 Route de Sipian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Sipian dans son marché local
Prix du 12 Route de Sipian par rapport à la voie
Sur Route de Sipian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 12 Route de Sipian se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Sipian par rapport à Valeyrac et à Gironde
À Valeyrac, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Sipian se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Valeyrac et -57.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valeyrac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
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