23 Route de Sipian, 33340 Valeyrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Sipian, 33340 Valeyrac, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 et de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Route de Sipian, 33340 Valeyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0349 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Le Pointon à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 2085 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Sipian
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Sipian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Sipian dans son marché local
Prix du 23 Route de Sipian par rapport à la voie
Sur Route de Sipian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 23 Route de Sipian se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Sipian par rapport à Valeyrac et à Gironde
À Valeyrac, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Sipian se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Valeyrac et -56.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valeyrac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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