3 Route de Sipian, 33340 Valeyrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 722 € à 2 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Sipian, 33340 Valeyrac, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Route de Sipian, 33340 Valeyrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Valeyrac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire De Loisirs à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Sipian

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Sipian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Sipian(1 807€)

11 bis Route Castillonnaise(1 899€)

9 Route Castillonnaise(1 897€)

13 Route Castillonnaise(1 386€)

7 Route Castillonnaise(1 984€)

15 Route Castillonnaise(1 388€)

Prix du 3 Route de Sipian dans son marché local

Prix du 3 Route de Sipian par rapport à la voie

Sur Route de Sipian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 3 Route de Sipian se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Sipian par rapport à Valeyrac et à Gironde

À Valeyrac, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Sipian se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Valeyrac et -44.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valeyrac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.